Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jacques Brel à Samer

Estimation théorique

Rue Jacques Brel,62830 Samer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Brel,62830-Samer indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carly (62214), comprenant 580 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-23274RUE JACQUES BREL266820249000€3773€
2022-02-23274RUE JACQUES BREL266820249000€3773€
2024-02-28202RUE JACQUES BREL6157724295500€1882€
2024-02-28202RUE JACQUES BREL6157724295500€1882€
2020-03-18540RUE EDITH PIAF497416143576€1480€
2020-03-18540RUE EDITH PIAF497416143576€1480€
2022-03-10187RUE JACQUES BREL5104619231550€2226€
2022-03-10187RUE JACQUES BREL5104619231550€2226€
2021-07-22481RUE EDITH PIAF266542220305€3338€
2021-07-22481RUE EDITH PIAF266542220305€3338€
2021-12-14217RUE GEORGES BRASSENS6108878321000€2972€
2021-12-14217RUE GEORGES BRASSENS6108878321000€2972€
2021-10-15130LOTISSEMENT DU PARC498224184000€1878€
2021-10-15130LOTISSEMENT DU PARC498224184000€1878€
2021-10-11626RUE EDITH PIAF5117681237030€2026€
2021-10-11626RUE EDITH PIAF5117681237030€2026€
2020-06-05156RUE PIERRE BACHELET5117285175000€1496€
2020-06-05156RUE PIERRE BACHELET5117285175000€1496€
2020-11-30106LOTISSEMENT DU PARC585226178000€2094€
2020-11-30106LOTISSEMENT DU PARC585226178000€2094€
2021-09-01135LOTISSEMENT DU PARC3112540212400€1896€
2021-09-01135LOTISSEMENT DU PARC3112540212400€1896€
2023-08-29400RUE EDITH PIAF383706240000€2892€
2023-08-29400RUE EDITH PIAF383706240000€2892€
2020-11-30120RUE LEO FERRE4130551244675€1882€
2020-11-30120RUE LEO FERRE4130551244675€1882€
2024-04-02140RUE LEO FERRE5145510254300€1754€
2024-04-02140RUE LEO FERRE5145510254300€1754€
2020-08-26764RUE DE DESVRES6160728175000€1094€
2020-08-26764RUE DE DESVRES6160728175000€1094€
2022-05-25254RUE GEORGES BRASSENS5148371326000€2203€
2022-05-25254RUE GEORGES BRASSENS5148371326000€2203€
2023-10-25254RUE GEORGES BRASSENS51481000366200€2474€
2023-10-25254RUE GEORGES BRASSENS51481000366200€2474€
2020-09-25194RUE LEO FERRE5123465232500€1890€
2020-09-25194RUE LEO FERRE5123465232500€1890€
2023-10-06562RUE DE DESVRES51531365181900€1189€
2023-10-06562RUE DE DESVRES51531365181900€1189€
2023-03-23127RUE COLETTE RENARD4112484215000€1920€
2023-03-23127RUE COLETTE RENARD4112484215000€1920€
2022-05-12292RUE GEORGES BRASSENS61481235296500€2003€
2022-05-12292RUE GEORGES BRASSENS61481235296500€2003€
2022-06-2918RUE JACQUES BREL5128713260000€2031€
2022-06-2918RUE JACQUES BREL5128713260000€2031€
2023-09-15189RUE DES LAVANDIERES588288174000€1977€
2023-09-15189RUE DES LAVANDIERES588288174000€1977€
2021-04-21510RUE JACQUES BREL4137831213500€1558€
2021-04-21510RUE JACQUES BREL4137831213500€1558€
2022-09-20283RUE DES LAVANDIERES6113279169000€1496€
2022-09-20283RUE DES LAVANDIERES6113279169000€1496€
2022-07-25520RUE DE DESVRES6103562200000€1942€
2022-07-25520RUE DE DESVRES6103562200000€1942€
2022-11-3098RUE COLETTE RENARD4111549239000€2153€
2022-11-3098RUE COLETTE RENARD4111549239000€2153€
2022-12-29132RUE COLETTE RENARD41180229000€1941€
2022-12-29132RUE COLETTE RENARD41180229000€1941€
2022-01-25323RUE GEORGES BRASSENS5125760240600€1925€
2022-01-25323RUE GEORGES BRASSENS5125760240600€1925€
2021-06-30158RUE COLETTE RENARD41290200000€1550€
2021-06-30158RUE COLETTE RENARD41290200000€1550€
2020-08-07297RUE LEO FERRE388528224672€2553€
2020-08-07297RUE LEO FERRE388528224672€2553€
2021-12-09227RUE COLETTE RENARD4136466221750€1631€
2021-12-09227RUE COLETTE RENARD4136466221750€1631€
2022-11-23460RUE DE DESVRES5128629276600€2161€
2022-11-23460RUE DE DESVRES5128629276600€2161€
2021-06-2922RUE EDITH PIAF5104647250000€2404€
2021-06-2922RUE EDITH PIAF5104647250000€2404€
2021-07-0826RUE PIERRE BACHELET4106531196000€1849€
2021-07-0826RUE PIERRE BACHELET4106531196000€1849€
2023-11-2858RUE EDITH PIAF488242160000€1818€
2023-11-2858RUE EDITH PIAF488242160000€1818€
2021-09-2150RUE EDITH PIAF488375150000€1705€
2021-09-2150RUE EDITH PIAF488375150000€1705€
2020-12-2178RUE EDITH PIAF596613219000€2281€
2020-12-2178RUE EDITH PIAF596613219000€2281€
2020-12-0133RUE DES LAVANDIERES481529163000€2012€
2020-12-0133RUE DES LAVANDIERES481529163000€2012€
2020-09-01127RUE DU CROCQ592519120000€1304€
2020-09-01127RUE DU CROCQ592519120000€1304€
2020-12-2244RUE DE WIERRE273839170070€2330€
2020-12-2244RUE DE WIERRE273839170070€2330€
2021-06-17404RUE DE DESVRES25428922500€417€
2021-06-17404RUE DE DESVRES25428922500€417€
2022-04-29404RUE DE DESVRES25428940320.5€747€
2022-04-29404RUE DE DESVRES25428940320.5€747€
2023-09-06184RUE EDITH PIAF477345160000€2078€
2023-09-06184RUE EDITH PIAF477345160000€2078€
2021-08-05180RUE DE WIERRE496270161000€1677€
2021-08-05180RUE DE WIERRE496270161000€1677€
2024-03-15106RUE DU COLLEGE8151476267500€1772€
2024-03-15106RUE DU COLLEGE8151476267500€1772€
2023-02-07374RUE DE DESVRES3747350000€676€
2023-02-07374RUE DE DESVRES3747350000€676€
2022-11-09161RUE DE WIERRE6112463142000€1268€
2022-11-09161RUE DE WIERRE6112463142000€1268€
2022-05-18179RUE DE WIERRE470719130000€1857€
2022-05-18179RUE DE WIERRE470719130000€1857€
2021-06-0418RUE DU PETIT PARADIS471216118000€1662€
2021-06-0418RUE DU PETIT PARADIS471216118000€1662€
2020-11-27369RUE DE DESVRES26290590000€1452€
2020-11-27369RUE DE DESVRES26290590000€1452€
2022-05-1830RUE DU PETIT PARADIS471237157000€2211€
2022-05-1830RUE DU PETIT PARADIS471237157000€2211€
2021-10-1353RUE DU CROCQ611422068392.5€600€
2021-10-1353RUE DU CROCQ611422068392.5€600€
2022-02-1154RUE DU PETIT PARADIS471289143400€2020€
2022-02-1154RUE DU PETIT PARADIS471289143400€2020€
2022-12-2314RUE DU COLLEGE489503174000€1955€
2022-12-2314RUE DU COLLEGE489503174000€1955€
2023-05-2240RUE DU CROCQ499798281276€2841€
2023-05-2240RUE DU CROCQ499798281276€2841€
2023-07-2475RUE DU PETIT PARADIS698450130000€1327€
2023-07-2475RUE DU PETIT PARADIS698450130000€1327€
2022-03-15201RUE DU PETIT PARADIS483157119000€1434€
2022-03-15201RUE DU PETIT PARADIS483157119000€1434€
2020-05-2781RUE DU RUISSEAU592352169500€1842€
2020-05-2781RUE DU RUISSEAU592352169500€1842€
2023-11-07258RUE DU PETIT PARADIS483223172050€2073€
2023-11-07258RUE DU PETIT PARADIS483223172050€2073€
2022-05-23175RUE DU PETIT PARADIS375187102000€1360€
2022-05-23175RUE DU PETIT PARADIS375187102000€1360€
2020-08-0766RUE DU RUISSEAU592296177130€1925€
2020-08-0766RUE DU RUISSEAU592296177130€1925€
2021-03-0273RUE DU RUISSEAU592261183650€1996€
2021-03-0273RUE DU RUISSEAU592261183650€1996€
2021-09-22216RUE DE DESVRES3708165000€929€
2021-09-22216RUE DE DESVRES3708165000€929€
2023-09-22218RUE DU PETIT PARADIS483168163000€1964€
2023-09-22218RUE DU PETIT PARADIS483168163000€1964€
2020-07-31389RTE DE WIERRE5135197265000€1963€
2020-07-31389RTE DE WIERRE5135197265000€1963€
2021-03-31188RUE DU PETIT PARADIS483208155000€1867€
2021-03-31188RUE DU PETIT PARADIS483208155000€1867€
2021-09-30146RUE DE LA BASSE COUR23214190000€2813€
2021-09-30146RUE DE LA BASSE COUR23214190000€2813€
2020-08-04580RUE DU BREUIL592445152500€1658€
2020-08-04580RUE DU BREUIL592445152500€1658€
2023-04-19162RUE DE DESVRES58039475000€938€
2023-04-19162RUE DE DESVRES58039475000€938€
2023-05-13154RUE DE DESVRES210318256000€544€
2023-05-13154RUE DE DESVRES210318256000€544€
2022-02-10154RUE DE DESVRES210318276400€742€
2022-02-10154RUE DE DESVRES210318276400€742€
2021-07-15293RUE DU BREUIL385428172000€2024€
2021-07-15293RUE DU BREUIL385428172000€2024€
2021-06-30281RUE DU BREUIL464372171725€2683€
2021-06-30281RUE DU BREUIL464372171725€2683€
2021-09-14285RUE DU BREUIL468401148500€2184€
2021-09-14285RUE DU BREUIL468401148500€2184€
2020-05-27245RUE DU BREUIL26438180000€1250€
2020-05-27245RUE DU BREUIL26438180000€1250€
2021-09-22134RUE DE DESVRES6162189237000€1463€
2021-09-22134RUE DE DESVRES6162189237000€1463€
2022-02-10171RES CONSTANT COQUELIN368396116403€1712€
2022-02-10171RES CONSTANT COQUELIN368396116403€1712€
2022-01-21313RUE DU BREUIL34614490000€1957€
2022-01-21313RUE DU BREUIL34614490000€1957€
2022-12-27365RUE DU BREUIL590383198000€2200€
2022-12-27365RUE DU BREUIL590383198000€2200€
2022-04-19409RUE DU BREUIL242185151000€3595€
2022-04-19409RUE DU BREUIL242185151000€3595€
2023-12-19130RUE DE DESVRES48292114000€1390€
2023-12-19130RUE DE DESVRES48292114000€1390€
2020-09-02307RUE DU BREUIL58513885000€1000€
2020-09-02307RUE DU BREUIL58513885000€1000€
2023-04-27207RUE MARIE GUILBERT585554190000€2235€
2023-04-27207RUE MARIE GUILBERT585554190000€2235€
2022-09-1327VC COURTIL DE L'AUMONERIE6103312140000€1359€
2022-09-1327VC COURTIL DE L'AUMONERIE6103312140000€1359€
2023-04-2439RUE D'AQUITAINE589211153500€1725€
2023-04-2439RUE D'AQUITAINE589211153500€1725€
2021-04-21106RUE DE DESVRES7111179125000€1126€
2021-04-21106RUE DE DESVRES7111179125000€1126€
2020-08-2867RUE D'AQUITAINE6114518180200€1581€
2020-08-2867RUE D'AQUITAINE6114518180200€1581€
2024-06-2667RUE D'AQUITAINE6114518220000€1930€
2024-06-2667RUE D'AQUITAINE6114518220000€1930€
2020-06-1194RUE DE DESVRES3465479000€1717€
2020-06-1194RUE DE DESVRES3465479000€1717€
2023-04-03202RUE DE QUESTRECQUES466125167000€2530€
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2020-08-28376RUE DU BREUIL5105552137000€1305€
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2021-08-27170RUE DU BREUIL3486698618€2055€
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2021-12-27178RUE DE QUESTRECQUES365118108000€1662€
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2021-09-24188RUE DE QUESTRECQUES360129102000€1700€
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2022-04-22208RUE DE QUESTRECQUES353105115000€2170€
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2023-04-1112PLACE DE L'ABBAYE59560143000€1505€
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2021-01-1457VC COURTIL DE L'AUMONERIE592409156500€1701€
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2020-07-30192RES CONSTANT COQUELIN4893841503010€16888€
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2024-01-22308RUE DU BREUIL238272113350€2983€
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2020-03-20396RUE DE QUESTRECQUES46125087285€1431€
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2021-09-1096RUE DU BREUIL472400142000€1972€
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2023-02-01406RUE DE QUESTRECQUES35224267000€1288€
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2021-09-29346RUE DU BREUIL12834837000€1321€
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2020-09-08394RUE DE QUESTRECQUES47227574000€1028€
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2020-08-04133RUE DE QUESTRECQUES24810179600€1658€
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2020-11-19213RUE DE QUESTRECQUES683108127000€1530€
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2020-09-26231RUE DE QUESTRECQUES476401167500€2204€
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2023-12-19424RUE DE QUESTRECQUES61322144300000€2273€
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2023-08-02115RUE DE QUESTRECQUES482243130000€1585€
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2024-03-0840RUE DE DESVRES3541855000€1019€
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2022-12-28598RUE DE WIERRE379337163000€2063€
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2021-12-11137RUE MARIE GUILBERT4100381179030€1790€
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2022-06-24188RUE FERDINAND FARJON574122130000€1757€
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2021-02-1263RUE DE QUESTRECQUES36424485000€1328€
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2022-09-2163RUE DE QUESTRECQUES364244106400€1663€
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2021-06-04630RUE DE WIERRE588244120000€1364€
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2020-09-2955RUE DE QUESTRECQUES6146447135000€925€
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2024-04-29125RUE MARIE GUILBERT375380187100€2495€
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2021-03-311080RUE DE LONGUERECQUES4712281275000€3873€
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2021-04-2943RUE DE QUESTRECQUES49514982500€868€
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2022-02-2443RUE DE QUESTRECQUES495149145000€1526€
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2022-03-02462RUE DE QUESTRECQUES46319627000€429€
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2024-04-30462RUE DE QUESTRECQUES463196145000€2302€
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2023-02-27383RUE DE QUESTRECQUES498116140000€1429€
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2022-02-261184RUE DE LONGUERECQUES82031156410000€2020€
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2023-04-25248RUE NICOLAS JACQUES CONTE484392178500€2125€
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2020-12-28122VC COURTIL DE L'AUMONERIE592212152950€1663€
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2021-05-20122VC COURTIL DE L'AUMONERIE592212178000€1935€
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2022-05-1999PL DU MAL FOCH3107557250000€2336€
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2020-11-2640PL DU MAL FOCH3164199139000€848€
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2023-09-2140PL DU MAL FOCH7164199170000€1037€
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2021-06-15194RUE DES MARRONNIERS570786149000€2129€
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2021-10-13134RUE FERDINAND FARJON5100352180000€1800€
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2023-06-15268RUE ILE DE FRANCE499481185500€1874€
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2024-04-17218RUE ILE DE FRANCE5102122222500€2181€
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2021-04-20308RUE NICOLAS JACQUES CONTE585438159800€1880€
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2021-12-03256RUE ILE DE FRANCE494515201100€2139€
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2020-09-0740AV HENRY MORY48026030000€375€
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2022-02-2827AV HENRY MORY4857776000€894€
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2020-09-0948AV HENRY MORY2358938000€1086€
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2022-06-09603RUE DE QUESTRECQUES34726170000€1489€
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2020-11-1749RUE DE MONTREUIL6146432150000€1027€
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2022-03-2869AV HENRY MORY5101135102500€1015€
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2021-09-0734RUE DE CARLY3487340000€833€
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2020-07-10136AV HENRY MORY25021365000€1300€
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2022-11-2551AV CHARLES DE GAULLE478287145000€1859€
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2022-08-0235AV CHARLES DE GAULLE5108300150000€1389€
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2021-06-18201AV CHARLES DE GAULLE6127912200000€1575€
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2022-03-02133AV HENRY MORY1384688000€2316€
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